许多刚结完婚的年轻人希望在房产证上加配偶的名字,一起来维护这个新家庭.那么房产证上加配偶名字需要什么手续呢?2017年新婚姻法关于房产证上加名字新政策又是什么呢?接下来就让我们一起去看看吧. 2017年新婚姻法关于房产上加名字新政策 房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税.个人所得税.营业税等税费. 办理房产证加名手续,需要提供房产证.房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购

在买房的时候,都需要交哪些税呢?这里给购房者们梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供各位购房者参考.那么接下来就由典典美家小编讲讲二手房新政策后交易税费是怎么算的,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 二手房新政策后交易税费是怎么算的 首先是契税(买方支付).根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间.购房单价.购房面积.是否第1次购房等因

在购房过程中,有三个税种是必交无疑的,其中之一就是契税.对于第一次买房的新手来说,估计还不是很了解契税新政策有哪些,下面我们就跟典典美家装修网小编一起来了解一下吧! 契税新政策主要内容: 1.由于全国各地经济发展不平衡,所以全国没有一个统一的契税税率,但是国家相关法律规定全国各地契税税率范围只能在3%-5%之间浮动,这个幅度相对往年的税率是有所下调的. 2.契税纳税的起点时间是从纳税人取得房屋权属证件或凭证并签字后的那一刻开始. 3.契税纳税的时间期限只有10天,即从纳税人取得房屋权属证件或凭证并签字后的

目前,二手房交易占了房产交易大部分,因此,国家出台的二手房政策也越来越多,现政策也受到了很多购房者的关注.那么二手房交易要交哪些税呢?今天就让典典美家装修网小编为大家介绍二手房交易税费的相关知识! 二手房交易税费有哪些? 二手房交易税费是指在二手房交易中,买卖双方需要向税收部门缴纳的各类税费.包括营业税.个人所得税.土地增值税.印花税.城建税.教育附加税.地方附加税.契税.房屋交易手续费等. 二手房交易税费新政策: 1.营业税 根据二手房交易税费最新政策规定,购房者购买不足五年的住宅全额征收营业

二手房交易税费:十个新政策你都看过了吗? 目前,二手房交易占了房产交易的很大一部分,因此,国家刚出台的关于二手房交易税费的新政策受到了很多购房者的关注.那么,二手房交易税费新政策包含哪些内容呢? 二手房交易税费有哪些? 二手房交易税费是指在二手房交易中,买卖双方需要向税收部门缴纳的各类税费.包括营业税.个人所得税.土地增值税.印花税.城建税.教育附加税.地方附加税.契税.房屋交易手续费等. 二手房交易税费新政策具体内容如下: 1.营业税 根据二手房交易税费最新政策规定,购房者购买不足五年的住宅全

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.为了支持企业.事业单位改革,促进国民经济持续.健康发展,我国公布了新的契税政策,下面典典美家网小编将带来2018年房屋契税新政策. 一.企业公司制改造 非公司制企业,按照<中华人民共和国公司法>的规定,整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,有限责任公司整体改建为股份有限公司,股份有限公司整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地.房屋权属,免征契税.上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主

可以说学区房是当下房产买卖的最大噱头,很多地产商依仗学区房的优势把房价抬高,而很多父母为了自己的孩子有好的学习环境,即使房价再高也会遭到哄抢,使得地产商抬价起来有恃无恐.那么学区房是什么意思?2018年最新的学区房新政策又会造成什么影响呢?有兴趣的朋友们就跟随典典美家装修网小编一起来了解一下吧. 学区房是什么意思? 学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学

在二手房购买之前,有必要了解一下二手房需要交什么样的税,国家推出的相关交易税费政策如何规定的,那么接下来就由典典美家小编讲讲二手房交易税费新政策有哪些,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 二手房交易税费新政策有哪些 首先,二手房交易税费新政策有哪些?营业税.根据二手房交易税费最新政策,转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税,满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税,转让超过五年的普通住宅免征营业税.个人所得税.如果是家庭唯一住宅满于五年税率按交易总额1%收取

业主在购买房子之前都会先了解一下房贷的相关政策,房贷政策每年或多或少都会有一些变化,那么关于房贷新政策你了解多少呢?下面典典美家小编为大家介绍一下房贷新政策的相关知识,希望对各位有所帮助. 关于房贷新政策 你了解多少 房贷新政策知识介绍: 中国人民银行上海总部,各分行.营业管理部.省会(首府)城市中心支行.副省级城市中心支行;各省(自治区.直辖市)银监局;各国有商业银行.股份制商业银行,中国邮政储蓄银行: 为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就个人住房贷款

经济适用住房对于很多人来说,经济适用房是他们很好的选择,最近,关于经济适用房有了新的政策,那么接下来就由典典美家小编讲讲经济适用房新政策是什么,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 经济适用房新政策是什么 首先,经济适用房政策:经济适用房规定未满5年不得正式上市交易,而政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售,目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护,所以时间限制是很重要的. 经济适用房政策还有关于出售方面的,二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满

房贷政策就是买房贷款的政策,是广大人民非常关心的政策之一.在2015年政府出台了最新的房贷政策,下面我们来看看最新房贷政策中的相关内容. 一.2015房贷新政四大要点: (一)二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40% (二)公积金贷款购首套房,最低首付款比例20% (三)首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30% (四)个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年 二.2015房贷新政策内容 <三部门关于个人住房贷款政策有关问题的通知> 中国人民银行住房城乡建设部中国

2016年买房,这些新政你要知道---买房对普通老百姓来说是一件大事,但犹豫不决难成大事,买房还是要把握时机果断出手.了解2016买房新政策,全面做好买房准备! 按揭首套房首付降至2成 2月2日央行再出新政,在不实施"限购"措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%. 来帮大家算一笔账

房价上涨的关心让很多人认识到了房产是保值增值的财产,为此有越来越多的人热衷于买房卖房,房产交易热度很高.国家对房产交易是收费,对于卖房者和买房者来说,在房产交易的时候都需要考虑到税费,它也属于购房成本和卖房支出.上海作为一线城市,房产交易是非常活跃,当地对于房产交易税费也做了规定.本文为你介绍上海房产交易税费2016情况. 上海房产交易税费2016 1.契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例

随着我们生活水平的不断提高,我们对于生活质量的要求也越来越高,户口,作为我们在这个社会中生存非常重要的资料,它不仅是一个人身份的代表,还是我们在在购买房屋以及许许多多方面需要出示的凭据,那么,有时我们需要直系亲属房产过户进行了解,下面就让我来为大家就直系亲属房产过户新政策做详细介绍吧. 过户方式政策 一.房产继承:费用较少风险较高 继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产.另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费.但是由于继承需要遗产人去世之

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.购买房屋,我们就要关注购房契税的问题.而且购房契税还会有新的政策变化,下面请看小编为大家介绍购房契税的最新政策,以及购房契税什么算以及购房契税什么时候交的问题,让你详细了解到购房契税的计算和缴纳. 契税简介: 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.无论您购买的是新房还是二手房,都必须在房屋交付后办理房产证时缴纳契税.由于契税因产权变更而产生,所以在房屋买卖.房产赠与.房屋交换(等价交换除外).

购买房屋时,人们最关注的就房产契税的问题,根据最新消息获知,2016房产契税新政策出台了,那么该政策有哪些变化呢?买房契税什么时候交呢?一起来了解下: 2016房产契税新政策 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积 在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房.二套及以上住房

公积金对于已经工作的人们想必一定不陌生吧!今天,兔兔重点为大家讲解的是住房公积金.住房公积金是一种经由国家规定必须依法缴存的一种对于职工的住房具有强制性保障的住房的储金.住房公积金实质上是保障了作为职工的一种住房权益,那么你是否了解住房公积金的政策呢?这不,天津的住房公积金的提取新政策已经出台许久了,但是很多人想必都不怎么了解,那么今天兔兔就来为大家分析一下天津住房公积金提取的新政策! 为进一步规范住房公积金提取业务,新修改的<天津市住房公积金提取管理操作规定>于2013年3月起施行.修改后的

第二套房的购置方面有许多问题都和第一套房有一定的差异,比如契税方面的政策就区别于第一套房子,对于有意向入手第二套房子的消费者朋友而言,除了结合自己的经济条件进行考量以外,最好的方法就是及时参考当地的条款和标准等等说明文字,对比得出合适可靠的方案,比如下文关于第二套房契税方面新政策解读以及商品房契税方面的说明文字,就是能够派上一定用场的内容,有兴趣了解的朋友就和小编一起来学习一下吧. 一.第2套商品房契税是多少 第2套商品房契税缴纳同样遵循二套房契税征收准则: 1.契税.普通住宅按销售价的1.5%缴纳,高档

目前,房产交易税是购房之后必须接触到的一个环节.那么,购房后必然就免不了交税费,很多人想了解房产交易税新政策及计算方法,下面小编做了简单介绍,希望对您有帮助. 一.房产交易税新政策 个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式: 1.适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; 2.适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%. 营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.很多人想了解二套房契税新政策以及二套房契税怎么算,下面小编就来为您介绍. 一.二套房契税新政策 长沙住房公积金新规关于二套房政策: 2013年3月11日实施的新政策:职工家庭已有一套建筑面积为120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;职工家庭已有一套建筑面积120平方米(含)以下住房,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷