大家知道什么是商品房吗?商品房就是我们向房地产商购买的房子.商品房可以分为毛坯房和装修好的房子.已装修好的房子,我们是不需要进行装修的.那么,我们购买商品房的时候,如果购买了毛坯房,我们要怎么进行装修呢?下面,我们来了解一下商品房的装修流程.想要对自己购买的商品房进行装修的朋友,可以了解一下以下的装修流程. 一.前期设计 1.明确装修过程涉及的面积.特别是贴砖面积.墙面漆面积.壁纸面积.地板面积. 2.明确主要墙面尺寸.特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸 二.主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是最先上的

武汉装修公司:最近,房地产界被一条消息刷屏,"明年1月1日起,湖北新建商品房都是全装修,毛坯房,可能要退出历史舞台啦!甚至有媒体打出了"武汉明年没有毛坯房"这样的概念,引起了整个市场的强烈热议.那么,事实真相到底如何呢? 湖北新规:全面推行"一体化装修技术" 原来,4月16日,湖北省住房和城乡建设厅网站公开了<省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见> ,提出,湖北省将深化全省建筑业"放管服"改革,以改革促发展,优化市

商品房契税是按成交价格计算.成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖.那么,商品房契税征收标准是什么呢?下面来看看吧. 商品房契税征收标准 1.1997年10月1日起,契税税率按4%执行. 2.1999年8月1日起个人购买自用普通住房,暂减半征收契税,但购买别墅等高档住宅.非普通住房.商业用房屋.房屋受赠行为.交换行为等,不享受此项优惠政策. 3.2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减

北京自住型商品房申请条件是什么?北京市住建委2014年10月22日发布,2014年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右.此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条

北京经适房转商品房条件流程是怎样的呢?经转商,其实就是房屋过户,二手房交易,要交税.要想经转商就只能换名过户,换句话说,就是进行二手房交易,要交税和土地出让金.下面来详细看看吧. 市住建委的通知指出,"已购北京经济适用住房的家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,产权人可以补交土地收益后改为商品房."但不更名转换只适用于2008年4月11日以后签订购房合同的已购经济适用住房家庭,即2008年4月11日以后签订购房合同的已购经适房家庭,取得契税完税凭证或者证五年后,产权人可以按原购房

现在人们都比较热衷于购买商品房,但购买商品房交房都会涉及到哪些费用问题呢,这相信是大家都很关心的问题,小编带大家去了解下: 商品房装修效果图 一.印花税 在签订了购房合同后,别忘了在交纳首付款的同时,还需交纳印花税:按照总房价的0.5‰交纳. 二.贷款手续费 在选择好贷款方式后,购房者就可以到相关部门办理贷款手续,在办理贷款手续的同时,还需要交纳以下费用: 商品房装修效果图 1.律师费:为申请贷款额的3‰.不足100元的,按100元收取;办理住房公积金贷款的,不收取律师费;但如果是组合贷款,商业贷款部分则

商品房早在我国80年代起就开始兴起了,它是指经政府相关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋.为进一步规范商品房买卖和交易行为,中华人名共和国建设部于2001年4月规定商品房交易双方订立商品房买卖合同,下面我们就来说说商品房买卖合同范本及合同签订中的一些注意事项. 商品房买卖合同范本: 合同双方当事人: 出卖人:_________________ 注册地址:_________________ 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人:_______联系电话:_____ 邮

你是否有买商品房的打算呢?如果有,那你知道商品房买卖合同签订时需要注意哪些事项呢?不知道的话那就一起来看看吧. 商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证.商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同.其中,商品房的认购.订购.预订等协议具备<商品房销售管理办法>第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2

如今,房价居高不下,房屋可以说是寸土寸金.花费大价钱购置了住房,肯定不希望装修住进去之后问题不断,有苦无处诉.这个时候收房的重要性就体现出来,那么收房时注意事项有哪些呢,下面武汉爱家网的小编就跟您一起分享一下商品房收房注意事项. 1.收房准备 开放商都会就收房时间提供通知业主,所以业主在收到消息的时候需要明确收房的时间,同时提前准备好身份证件.购房合同以及验房工具等. 2.资料查看 购房者在查看房屋资料时,房屋的<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>原件是可带走的,管线分布竣工图有

一.公用建筑面积分摊原则 1.商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位.分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内. 2.为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊.多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数.各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之和.凡是深圳本地的业主,可报名参加武汉爱家网公益验房活动,免费获得专业验房服务. 公摊面积算法猫腻多 3.公用建筑面积分摊后,不划分各套商

商品房收房相关条例法规规定,商品房买卖,两种情况下业主可以拒收房子. 情况之一是"四大件"不齐全.一是<建筑工程竣工备案表>,该文件包括:工程基本情况;勘察.设计.施工.监理单位意见;包括工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等.二是<住宅质量保证书>,是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级.保修范围等内容.三是<住宅使用说明书>,应当对住宅的结构.性能和各部位.部件的类型.性能.标准

中国质量新闻网讯 据浙江省消费者权益保护委员会发布的<2018年浙江省消保委受理投诉情况分析>,全装修商品房问题多,易引发群体性纠纷. 2018年浙江省消保委组织共受理房屋装修类投诉662件,投诉最集中的为质量和合同问题,占投诉总量的59%,其次为售后服务.价格和虚假宣传问题.其中,全装修商品房成投诉新热点,往往涉及群体性纠纷,调处难度较大. 投诉反映的主要问题有:(1)质量问题.如墙体开裂.地板渗水.水管漏水.中央空调不制冷.地暖铺装问题.门窗质量问题.使用劣质材料.做工粗糙等,甚至还存在开

买房是一件要花大钱的事,所以对于每一个人来说都格外的谨慎,必须事先了解清楚一些注意事项,比如选楼.签订购房合同.开发商交房以及购房者收房验房等,多知悉相关情况,不仅能让自己购得一套满意的房子,更能在以后减少因房屋带来的麻烦,同时还能维护购房者的合法权益.下面我们就一起来看看买商品房要注意什么吧. 买商品房需要注意什么 1.买房前做好充足的准备 毕竟房子是要供我们住大半辈子的,所以事前先了解是很有必要的,包括一些小细节,而房产市场行情.房屋的产权问题.未来区域的发展规划等,都是重中之重. 2.选择正规的开发

现在很多年轻人不喜欢中式风格的装修,总觉得中式太过古雅,看起来不够时尚.简约,不符合年轻人的审美.但其实,中式风格也可以充满简约与时尚美.本期小编就带来几套中式商品房装修效果图,看完之后,是否能改变你之前的看法呢?年轻人! [中式风格]中式商品房装修效果图 传统中加入现代设计真美! 一.中式商品房装修效果图--中式设计,越简约,越时尚 本案位于佛山新城,虽说楼宇鳞次栉比,但邻近滨江湿地公园;从客厅望出去能看到东平水道,人还不会特别多,我喜欢这种的居住环境,繁华中仍带着几分宁静,带着各种期许与设定,我与业主

市面上很多种房子,虽然都是用来居住的,但是其根本性还是有很大区别的,例如安置房.商品房.廉租房等类型,在本质上就有区别,安置房和商品房区别很大,哪个比较好?要买房的都来看看. 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,也就是给拆迁户住的房子,拆迁户分得的房子很多时候都是安置房.许多人觉得安置房就是商品房,其实两者有很大区别. 质量的区别:安置房总体来说质量没有商品房好,往往建设利润被限制的很死.而商品房主要是拿来卖的,所以建设的就更加精细一些. 产权的区别:很多

买房子是一件大事,是一件不容忽视的大事.买房就会面临交房验收,交房验收需谨慎.尤其是商品房,一定要多注意,千万不要被开发商给坑了.据小编了解,很多人都不知道商品房交房条件有哪些?商品房交房验收注意事项是什么?小编来帮大家科普一下. 商品房交房条件有哪些? 1.长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准.有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障. 2.我国房地产法规规定,房地产开发企业应

浙江省住房和城乡建设厅会同省工商局修订了<浙江省商品房买卖合同示范文本>,将于2018年3月15日起施行,该文本明确规定,全装修须有空气质量检测合格报告. 据了解,2018年新版<浙江省商品房买卖合同示范文本>具体分为<浙江省商品房买卖合同(预售)示范文本>和<浙江省商品房买卖合同(现售)示范文本>. "浙版"新商品房合同文本增加"商品房性质",以区分为全装修住宅和其他类型商品房.在附件中增加:全装修住宅提供需装修设计

「欧式商品房装修效果图图片大全」 大空间的装修以生活的实用与舒适度来进行装饰,而且对每个细节的布局都展现出了现代轻奢的效果,同时也实现了与居住者生活需求一直的目标, 在这个以现代风格为导向的空间上,注

「商品房中式装修效果图多久能出」 本届评选有300多个项目入围,最终英国伦敦的"Shard"大楼脱颖而出,夺得"最佳摩天大楼"的大奖,大楼是由伦佐·皮亚诺 Building事务所建造的. "安玻利斯摩

「商品房厕所装修攻略,老工头酒后说出装修小知识!」 地面找平方法有很多种,但有时施工的效果总是不理想,尤其是起砂的问题.那么地面找平起砂什么原因引起的呢?这个问题有很多原因,可能是由于施工操作不当造成