如果业主遇上的是一个有良心的开发商那么恭喜你,基本上你的材料以及装修效果都不会差最少大众口味是可以满足的,甚至有的装修的效果比业主想象的还好,特别是一些材料搭配的适合.但是如果你遇上的是一个很没责任心的开发商那就无法省事咯,很有可能你还必须进行拆毁后新的装修的工作. 所以购置精装修房的业主在收房时如果遇上的开发商不是很靠谱一定要请专业人士来收房,帮你严苛看看什么问题,然后有专业的人帮你和开发商反驳.这样你的利益也不会亏蚀太大,有的会自发性提供补救给你新的改装成,业主对精装房所有的家具.隐蔽工程以

买房装修,对每一个家庭来说,都是一件至关重要的大事情,因此牵涉到购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经,而其中收房则堪称购房者注目的重要环节.虽然每一个购房者都期盼接到的房子需要完美无缺,然而在现实中,收房常常必然地会遇上各种问题.因此,学会擦亮眼睛.精明收房才是购房者的明智之举.在此,小编要警告各位业主们,不想忽略收房的点滴细节,切记!否则,带给的可能会是无止境的苦恼-- 业主维权难,买房反而被交房 莲花河畔倒楼事件仍让置业者记忆犹新,又闻青浦某著名小高层"扭了腰" 内墙偏差

一.验房师的辨别标准 需要提供书面验房报告 需要给您提供专业性的参照 其经验能与您正在考虑到的房屋类型匹配 有专业证书,充份证据证明拥有多年经验和专业训练 需要提供书面合同 二.聘用验房师要求 对比多个验房师以及其报价 查看客户评价 告知其训练.军事训练和实战经验 要求查看其正在使用的检测报告范本复印件 三.验房师并不是万能 事实上验房师也并不是万能,一般验房师通过眼睛观察并融合多年经验进行验房,许多超出工作范围和看不到的地方他们也心有余而力不足 关于怎么寻觅靠谱的验房师 验房师的判定标准就介绍

买了房子就能装修了吗?不是哦,房子到手之前得先验房,很多人对于验房这个环节是很生疏的,验房要注意什么呢?尤其是光秃秃的毛坯房,又该如何验呢?不要担心,小编为你解决,今天 我们就来介绍一下毛坯房如何验房. 毛坯房简单来说就是没有做任何处理的房子,这种房子供人发挥的空间更大,而且价格相对精装房来说,要便宜不少,所以一直都是人们购买房子时的首选.为了日后居住更加安全放心,毛坯房如何验房是一定不能忽视的存在,下面我们就来具体探讨一些毛坯房如何验房. 一.准备工作 毛坯房如何验房呢?首先我们要做好充分的准

我们在新房收房的过程中,我们都需要经历验房这个步骤,对于验房我们不了解的,所以我们可以去专门的验房公司进行验房,验房公司会排除验房师来与我们对接,那么验房师是怎么搜收费呢,验房师验房过程是怎么样的,接下来就带大家了解验房师验房过程详解以及最新验房师费用标准. 验房师验房过程: 第一步:准备工作.验房师验房首先要准备好<商品房买卖合同>和"两书一表",即:房屋质量保证书.房屋使用说明书和竣工验收备案表.这是为业主验收房子参考基础. 第二步:检查入户门,对于入户门要注意门锁是否

长春紫名都的开工免费验房及现场技术交底太有必要了,别小看一个小小的交底,虽然耗时2个多小时,从头到尾把一切都捋顺的服服帖帖,相当到位选择这样的公司装修,我们业主就是放心. 2017年12月7日上午9点30分整,长春紫名都装修公司设计师武方旭.项目经理陈长水.监理韩旭及业主杨先生准时如约来到长春大众中央公园12栋2单元104室,准备进行开工前的免费验房和现场技术交底工作. 业主杨先生是通过长春广播媒体报名,事先约好12月2日下房子当天,我和验房监理到现场验房.量房,在与业主沟通的过程中,得知业主着急装修想年

收房和验房那些事,又有几个人真正能懂? 所谓收房,就是开发商把钥匙正式交给你,前提是你交完N多的钱,包括契税.公共维修基金.物业费.取暖费.公证费.律师费等等,正常流程来说,是先验房再交钱滴,但我不说你也知道,现在的反季行情,不交钱是拿不到钥匙,拿不到钥匙就验不了房,那你说不验房我怎能交钱呢?哈哈..死锁了,解决死锁容易的办法就是打破这个链条的薄弱的环节,我不说你也知道在这个链条中哪个环节弱啦,交完钱,拿上钥匙.签字画押后,房子的质量问题就移到物业管啦,与开发商八杆子打不着啦,虽然有很多物业也是

验房的必要性 1.验房是法律.法规赋予业主的神圣权利.作为房屋的购买者有权获得符合规范要求的合格商品,也有权对自己所购置的房屋进行检查验收.   2.验房是科学评价房屋价值的重要依据.   3.验房是先行的维权的必要手段.   4.验房是装修前的必要步骤.利于掌握房屋结构形式,为装修设计和装修工程谈判提供重要依据.   5.业主亲自验房,维护了自己的权益,也利于房地产市场的规范.优胜劣汰,利于管理过硬.信誉良好的开发商.施工单位得到更好的商机,而管理混乱的企业早日被淘汰出局.也利于我国房地产行业整体水平的

买房尤其是买新房,验收房屋这一关是至关重要的.然而大部分人买房经验有限,对于相关知识知之甚少,一些小瑕疵很容易被房主忽视,以为是"小问题",装修时遮盖一下就过去了,殊不知日后却演变成了糟心的大麻烦.和典典美家小编来看看. 免费验房五要点 别让小细节成为大杀手 免费验房五要点 别让小细节成为大杀手 现象一:空鼓不处理新房到处开裂 市场中存在很多现房.准现房,购房者是可以进入工地实地考察的.有过踏盘经验的人可能会发现,墙体空鼓现象普遍.据了解,房屋的空鼓部分,如果不及时处理,不仅会开裂,甚

我们买房的人都知道,在买房的时候,要经过几个程序,首先是毛坯房验房,对于毛坯房验房,我们要遵守哪些规则,这当然是我们当前所能够应对的第一步验房实施步骤.毛坯交房时如何验房?首先,我们要核验一下房间的占地面积,从整体水平上的验房标准来看,核验房间的占地面积有一定的意义.关于毛坯房交房验房的相关知识,看看典典美家网小编怎么说! 毛坯房交房验房: 按照理想化的渠道来看,我们也应当能够相信到关于毛坯房交房的应用详略办法,我们在关于验房的问题上已经有了进一步的拓展,从全方位的功能开发以及应用上,大家都能感受到现代化

毛坯房的验房流程  如今,有许多人并不是很清楚毛坯房的验房程序,往往是粗略地看一遍而已.那么,毛坯房的验房流程有哪些呢? 毛坯房的验房有以下几个程序: 1.先看外部 外立面.外墙瓷砖和涂料.单元门.楼道. 2.再查内部 入户门.门.窗.天棚.墙面.地面.墙砖.地砖.上下水.防水存水.强弱电.暖气.煤气.通风.排烟.排气. 3.最后测相邻 因为闭存水试验.水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合. 特别提醒:八看八不看 1.晚上看白天不看 主要是为了了解入夜后房屋附近的噪音.照明.安全情况等. 2.雨天看晴天不

毛坯房的验房流程大家知晓么?如今,有许多人并不是很清楚毛坯房的验房程序,往往是粗略地看一遍而已.那么,毛坯房的验房流程有哪些呢? 毛坯房的验房有以下几个程序: 1.先看外部 外立面.外墙瓷砖和涂料.单

相信大家都知道验房的重要性,验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态,让顾客对其有一个全面的. 客观的. 公平的. 准确的了解,以帮助他们做一个清楚明白的买卖决定.所以装修业主们在验房前一定要做足准备.精心验收,不留死角,接下来典典美家小编给您介绍免费量房验房流程以及验房注意事项. 免费量房验房流程 验房注意事项 PART1.免费量房验房流程 1:拿钥匙验房. 在还没有与业主交接前,开发商一般会委派工程部.客服部.物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的房子进行预检,对发现的问题及时整改.经

武汉装修公司交房验房注意事项主要包括房子的层高.房子的实际面积.防水防漏问题.屋面.地面.墙面以及电气等问题.在本文中关于交房注意事项中武汉爱家网主要从交房验房注意事项.交房的税费问题和交房流程等三个方面为大家介绍. 一.交房验房注意事项 1.交房验房注意事项之房屋面积 (1)房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查.因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确. (2)户内和公摊面积需要一起核查 开放商

说起旧房重新装修,那可不是个简单的事情,不仅涉及到诸多拆改,关于水.电方面更要有相当专业的知识及技能才能让业主家不留安全隐患. 2017年3月20号上午9点整,长春紫名都装修公司设计师李思语.项目经理陈长水及开工监理那铁鑫准时如约的来到信合小区独栋201室,准备开工前的免费验房及现场技术交底工作. 业主李先生家这套90平米的房子,是旧房重新装修,也是由于时间及对装修不懂的原因,在装修之初,就想找一家相对更专业的装修公司,把家全包出去. 随着验房工作的开始,只见开工监理那铁鑫拿出专业的验房工具,认真细致的先

免费量房.验房     由我们的设计师免费上门服务.专注的服务给您专业的品质,于细节之处体现专业,让您减少遗憾,轻松入住! 免费出预算.方案     携带新家平面图,家装设计师将进行一对一户型设计,定制装修预算清单,实实在在装修,明明白白消费! ========================================================================================================================== 超强的设计师阵容,

说到毛坯房那必不可少的就是收房验房的步骤了,因为很多业主对于毛坯房怎么验房都了解不多,所以小编就专门来跟大家讲讲毛坯房验房攻略.都说毛坯房验房九步走,小编也把毛坯房验房攻略整理出了九条,一起来看看都有哪些吧. 毛坯房验房攻略1.房顶 在验收毛坯房的时候,需要检查房顶有没有开裂的痕迹,屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线.如果发现问题要及时和开发商沟通,找到解决的办法. 毛坯房验房攻略2.墙面 查看墙面是否有裂缝,是否有空鼓现象.可以采用小锤子敲击,通过声音判断.如果有发出不实的声音,在今后的装修是需要通过腻子

交房对于业主来说是一件既兴奋,又头疼的事,因为根本就不知道应该如何去验房,虽说你验不验收,房子你还是一样要收下的,但是只要你在签字前发现问题,追究起发展商的责任时也会比较方便.那么交房时验房有哪些注意事项呢? 交房时验房注意事项1:看墙壁 通常检查墙壁有无渗水的现象,就是在交房前,下过大雨的第二天去到现场观察一下,如果有渗水的情况几乎是无可遁行的.同时还要检查墙壁是否存在空鼓.翘起.裂纹等现象. 交房时验房注意事项2:检验水电 检验电线不仅仅是为了检验其通电的情况,主要是看电线的质量是否符合国标质量,再有

毛坯房拿到手了,你知道要怎么验房吗?毛坯房验房攻略都有什么?相信这是很多业主都想知道的.下面就跟随小编一起来学习毛坯房怎么验房吧! 毛坯房验房攻略1.房顶 在验收毛坯房的时候,需要检查房顶有没有开裂的痕迹,屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线.如果发现问题要及时和开发商沟通,找到解决的办法. 毛坯房验房攻略2.墙面 查看墙面是否有裂缝,是否有空鼓现象.可以采用小锤子敲击,通过声音判断.如果有发出不实的声音,在今后的装修时需要通过腻子来填平. 毛坯房验房攻略3.地面 验收地面的时候,查看是否水平.平整.是否有开

刘大姐儿子定于2020年国庆举行婚礼,2019年11月,开发商交房当天没认真验房就办理了收房手续.工人进场开始装修过程中发现主卧卫生间墙面空鼓严重,北次卧飘窗上沿渗水,烟道与墙体结合处缝隙过大,南阳台推拉门下轨道变形,入户门密闭性能差.把问题反馈给物业,物业工程部人员现场确认,主卧卫生间由工程部负责维修,飘窗.烟道.推拉门.入户门出现的问题都是由业主在打拆墙体和搬运物料时造成的而不负责维修.劳心劳力多次交涉后,物业终于答应维修,维修时间由物业安排.刘大姐由于用房的时间要求,不能等物业维修好了再进行下步装修