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房屋装修如何做好结构拆改?

当前位置:典典美家 > 装修知识 > 拆改 日期:2020-02-04

由于房型不合理或者因为设计方案,我们在装修初期都会对房屋进行结构改造。比如拆除隔断,改成开放式厨房等等。但是这样做会有一定的安全风险,因为有些墙是承重墙,并不是想拆就能拆的。那么,我们在进行结构拆改时,需要注意哪些方面?

1.改造砖混老房要谨慎

户型不合理、面积太小、功能分布不合理、电线老化、采光不合理等等,这些是老房子存在的“常见病”。因此,许多人将旧房改造等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。事实上,老房子多是砖混结构,墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。

如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。改造老房子虽然不能瞎砸瞎改,但是需要重新计算电表容量,更换电线,一面电线老化造成安全事故。

2.户门

很多家庭在装修中为了“突出造型”会对大门做很多拆改,这样是会破坏建筑结构的,也会降低安全系数。这些“三防”或“五防”户门的门框是嵌在混凝土中的,如果因为任意拆改而破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

3.卫生间和厨房

对于卫生间的半砖墙,如楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,则可以拆除,否则就不能拆。此外,厨房和卫生间的地面都有防水层,如果破坏了,会让水尽数渗到楼下,楼下就会变成“水帘洞。所以在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。万一破坏了,切记尽快修建,并做“24小时渗水实验”,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

厨房装修工程量巨大,也是最容易出现后遗症的地方。表面的光鲜不是重点,一个厨房是不是好,还是在于隐蔽工程的质量是否过关。排水、电线管线、地面基层是厨房隐蔽工程的三大关键。

一、排水隐蔽工程

1.水管线是否漏水

PP-R管安装布局应合理,横平竖直,并且注意管线不得靠近电源,与电源间距最短直线距离为0.2厘米,管线与卫生器具的连接一定要紧密,经通水试验无渗漏才可。

2.地面排水是否顺畅

卫生间、厨房是排水的主要地方,所以地面找平应有一定坡度(2%),确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。但应该注意,不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度,因为坡度过斜,会影响美观与防滑。

3.防水层防水性是否良好

厨卫及背墙面在防水要求方面要比其他房间高,防水涂料要刷到1.8米高,其他房间也应该在0.3米高。

二、电线管线工程

1.PVC管线连接是否紧密

电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地板内时必须穿PVC管,管内不应有结合扭结。电线保护管的弯曲处,应使用配套弯管工具或配套弯头,不应有褶皱。

2.PVC管的保护

在地面电路铺设完毕后,应在铺设的PVC管两侧放置木方,或用水泥砂浆做护坡,以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破。强弱电的间距应该在50厘米左右,以减少它们之间的电磁干扰,又可以防止安全事故的出现。

三、地面基层

主要看地面水泥找平层是否合格:首先应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平,另外厨卫应该有坡度,并且坡度也是非常讲究的。

家庭装修中,水路改造、电路改造、暖气改造、燃气改造等“隐蔽工程”是最容易忽视的,在装修中往往工程质量伸缩性大,有时就变成了“隐患工程”。专家提醒,在装修过程中一定要特别关注这些“隐蔽工程”。

暖气燃气不能随便改

暖气与燃气改造对于安全要求非常严格,因此,暖气改造最好让暖气生产厂家进行拆换等工作,因为他们更换后,会对暖气进行现场“打压”确保不漏水。煤气管线的移动须由煤气公司人员来操作,不宜太隐蔽,以防煤气泄漏。

电路改造保存电路图纸

家装过程中,必须要求施工人员要用专业仪器进行测量,查看将使用的电线中是否存在短路现象,然后再严格按照设计人员制作的图纸进行施工。

水路改造保证主水路不动

水路改造要和物业管理部门打招呼,还应该请专业人员设计管路走向再进行施工,原则上保证主水路不动。卫生间要做闭水实验,施工完毕后要进行闭水实验,放出高于卫生间地面三厘米的水,进行24小时闭水看是否出现渗漏。卫生间中所有洁具的下水和地面的地漏一定要保持最大下水量。

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