验收是装修不可缺少的环节,好的验收需要保证入住后,不经常出现大的负面影响生活的家装问题。由于家装验收非常只是竣工交接那会的必需检验,而是贯穿于家装整个过程中,对于很多工作繁忙的业主来说,要全程验收是不有可能实现的。对此,小编建议可以重点作好三大项目的验收,以保证家装大的方面不出问题。
保证水路电路通畅作好水电验收
水电工程是家装隐蔽工程最重要的项目,如果水电工程不到位,又没有经过仔细验收,对于其后生活将祸患无穷。因此无论多忙,多没有时间,在家装水电工程完工,一定要到现场对之进行验收。
水路验收重点:抨击试验
水路验收的细节很多,还包括水管等材料的验收、开槽走管的规范性验收等等方面。这里重点讲解水路抨击试验验收。
水路抨击试验的必要性
水路验收最重要的是要做抨击试验。抨击试验是为了模拟正常使用时,水压对于水管等材料的冲击,借此检测水管等材料的性能,以及安装的严密性等方面。
抨击试验流程
首先准备好专用的水路水管抨击测试工具,主要使用到试压泵。在抨击试验前,必须封闭排水口以及先关停水表后阀门,防止抨击试验时受损水表。
正式开始抨击后,首先将试压管道末端封堵较慢注水;然后,较慢冷却,冷却时间不得低于10分钟,一般升到0.8MPa后暂停冷却,这时观察水路各部位特别是在是连接器部位是否有渗漏;稳压后,半个小时内的压力将不多达0.05MPa为合格;建议测试的时间尽可能在半小时甚至一小时。
强电验收
接通各强电回路,用电流表或电阻表检验各回路是否有电流,经常出现电流回应使用正常。也可以通过检验回路电阻值来确认使用情况,一般各回路的绝缘电阻值不低于0.5兆欧为正常。
弱电验收
网线和电话线试验的时候,必须用到网络测试仪,根据仪器操作说明了辨别线路是否相连准确;而卫星电视线、音视频线、音响线的试验必须用万用表试验通断;其他的弱电线路,则建议使用相应的专业仪表试验。
开关插座通电检验
强弱电验收一般在电路工程项目完工进行,而在全部工程完工,还必须对电路进行一次验收,这时验收的重点是查看开关插座的通电情况。
检验时,首先开合开关,看对应的灯具、电器等是否工作正常;对于插座,除了必须检验插座是否通电,还必须检验插座的接线是否错误。因为有些插座有可能零火线接反,缺零线、缺地线等,接线错误很有可能导致电路事故。而检测是否接线准确的方法是使用插座检测仪,通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况,辨别插座是否能正常通电。
水电验收关键:保有水电图纸
水电改造之后,一定不想记得向施工方索取水电线路图。获得图纸,一方面可以确认布线的路径情况;另一方面也便利其后的保护与修理。
避免家居漏水重点作好防水验收
家居厨房、卫浴间、阳台等地方是用水重地,如果没有作好防水处理,不仅会负面影响到邻近空间的墙面等,甚至有可能再次发生向下漏水现象,负面影响楼下住户生活。而防水处理归属于隐蔽工程项目,中期如果经常出现漏水问题,修缮十分困难,因此在防水工程阶段,就需严格把关。
验收防水高度和厚度
一般而言,卫浴间淋浴区防水高180kg,非淋浴墙以及厨房、阳台墙面原则上防水涂料无法少于30kg。另外,对于卫浴间的轻体墙和自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。厚度方面,防水涂料必需刷到国家验收规范的1.5mm厚。
墙体淋水测试
淋水测试是专门用来检验墙体的防水工程是否合格的方法。一般作法是用水管对作好的防水墙面自上而下大大的喷淋3、4分钟,然后查看墙体另一侧无渗透现象才算合格。
卫浴闭水测试
卫浴间比起于厨房和阳台,堪称用水大户,地面经常会有积水,因此,对卫浴间防水验收要更为严苛,一般通过闭水测试来检验。
闭水测试的准备
闭水测试一定要等防水涂料干透了以后才能做,一般是在刷完防水涂料后的一两天后。在闭水之前,首先要将准备好的沙子放进塑料袋里,严实地挡住地漏,避免蓄的水跑掉;然后将水有可能满出来的门前用东西阻挡。
闭水测试的高度
闭水的高度要将整个涂闭水测试的地面全部都要浸湿,一般放10kg就充足了,如果怕放的水在将来的48小时内蒸发掉,一般放20kg。
闭水测试的时间
闭水测试时间,夏日最少24小时,冬季最少48小时,在这段时间内观察水面有无显著下滑,特别是楼下住家的房顶有没有再次发生渗水,以检验防水工程是否合格。如果经常出现渗水,防水不合格,那就必须新的做防水,第二遍防水之后还需做闭水测试。
理解法规维护权益
一般房屋的防水都是由装修公司工程,根据《住宅室内装饰装修管理工作办法》第32条规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的低于保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗水为五年。因此,如果房屋在5月内经常出现渗水,可以找装修公司要求承担责任。
关系御寒与漏雨门窗验收不忽略
冬天又到了,坚信这时候大家更能体会到门窗密封的重要性。因为如果门窗透风,很更容易导致室内很冷的情况经常出现。因此在装修验收时,门窗也是验收的重点。门窗关乎通风、通风、防雨、安全等方面,必须仔细验收。
门的质量验收
门的检验首先要看品牌规格和与购房合同是否一致,其次要看门面有无划痕、凹痕等损坏现象,安装门框填嵌密封是否到位,打开是否灵活性、有无异响,锁具把手是否稳固,插进钥匙转动是否顺畅等。
另外,还要检验配件如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等安装是否齐全,特别是猫眼上的玻璃片是否有损坏。
窗户的质量验收
窗户的检验还包括窗扇密闭性是否密切,玻璃有无损坏和裂纹,密封胶、密封条等配件是否齐全,如防开裂装置、防碰器,压条拼接是否齐全,玻璃是否合乎安全玻璃管理工作规定。
如果窗户表面看不出问题,可以转动开关的窗户,可试着开窗感觉窗扇在窗框轨道上的行走是否滑顺、有没有声音等。还可推拉一下窗上的纱窗和窗扇,应推展灵活性,互相无撞击。
门窗作为下雨房屋的渗水源之一,消费者在验收时务必仔细查门窗设计和密封度,不想留给渗水隐患。验收时带一把卷尺,随时测定窗户尺寸是否一致;看门窗底框是否有泄水口,便于渗出底框的水第一时间排泄;窗户外沿是否有滴水线,避免雨水流入窗台或室内。
以上内容主要给大家介绍打消装修隐患 做好家装三大关键项目验收,希望这些介绍能对您有帮助,如果您想了解更多装修知识,可以继续关注典典美家装修网哦。