第一章从购房开始
一、房屋验收
在获得房子之后，很多人不明白如何验收。有些人指出质检站都有早已验收了，业主再验收多此一举。只不过在很多情况下，您验不验收，房子都得要下，只是在签署前找到问题，您会较为便利地追究责任发展商的责任。
作为外行人，如何验收房子呢？
1.验墙壁
不明白从什么时候开始，看墙壁居然成为房屋验收的首要问题。我看完一套房子，发
现窗户在下雨有渗漏现象，一问，才明白整栋楼完全每家窗户下面的墙壁都渗漏。碰上台风到来之时，更感到提心吊胆。所以，最好是在房子交付给前，下过大雨的第二天返回巡视一下。这时候墙壁如果有问题，完全是无可遁形的。
墙壁除了渗漏外，还有一个问题，就是是否有裂纹。有一个朋友曾体现他家的墙壁有一个门形的裂缝，之后质问发展商，才明白原来是工程时留给的升降梯运货口，之后封补时马虎处理，以致留给后患。
2.验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，大多的水管、电线中期都要替换，所以通常这些内容倒不是关键的，但如果您不打算替换水管、电线的话，那么这些东西就必需严肃验收了。
验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否合乎国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般而言，家中的电线不应少于2.5mm2,空调线更应达到4mm2，否则使用空调时，更容易短路变软。
3.验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付给的房子，有一些事前已声明没有做防水处理，这就必须装修时做了。如果在交付给时早已做了防水处理，那么您就必须对防水质量来检验。如果装修前不试一试，在您装修好后再找到漏水，那么维护工程就大了。您被迫拆毁早已装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门前，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2kg)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗漏。
4.验管道
这里所指的管道，是灌溉或排污管道，特别是在是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水到底成功地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时常常会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处阻塞，导致灌溉艰难。
还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管必须这种弯头?因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马；而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出感到难以忍受的异味。或许有发展商指出用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远无法满足实际必须。这种小地方，常常最能体现建筑商的工程质量。
5．验地平
验地平就是测定一下离门前最远的室内地面与门前内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以反映发展商的建筑质量。因为作为业主方，显然不有可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。
这里讲解一个简便易行的方法。去五金店买一条小的半透明水管，长度力20m大约，注满水。先在门前离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移到离门前最远方的室内。然后看水管在该处的高度，再做―个标志。用尺测定―下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测定出全屋的水平差度。
一般而言，如果差异在2kg大约是正常的，3kg是可以接受的范围；超出这个范围，您就得留意了。
6.验层高
如果您的合同有这―条款。那么您就应当测定一下楼的层高。方法很非常简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测定。您应当测定户内的多处地方。一般而言，层高2.65m大约是可接受的范围；如果少于2.6m，就得考虑到了，这种房屋将使您其后被迫生活在一种压抑的环境里。
做矮层高对于发展商来说，是一种十分有效地的节约成本的方法。①降低总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。②虽然每层只减了10kg大约，但是总体算起来，成本节约也是很多的，特别是在对于成片研发的住宅区。③在一定的高度中，减少层高可以建设工程更好的层数。
7.验门窗
这里特别是在以验收窗居多。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最困难的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整、稳固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾多次看完一种情况，阳台的水平与室内的水平居然一样，这样，就难以防止在大雨天雨水渗进。
8.其他项目
事实上，除了上述项目外，其他验收都必须有较为专业的知识才行。有可能的话，您不妨带一个熟知工程的朋友去验收房屋。除此之外，您只能依赖质检部门了。
装修前和准备
一、如何作好装修准备
很多人在签购房合同甚至还没有买房子的时候就开始考虑到装修了。的确，买房子却是是大多人一生中最大的融资。那么，该如何著手准备装修事宜呢?
1.确认交房日期
装修准备，一般以提早一个月为佳。准备时间太长，不但没有必需，还会让自己受罪时间较长，因为要费心思；太短，时间过分匆忙。
2.计划和筹集资金
装修一套房子必须多少钱?这常常是业主们问得多达的。因为各地物价有所不同，装修的档次、项目和装修时间有所不同，所以这个问题难以一概而论。一般而言，中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一套房子为100M2，房价是50元（旧房子应以相应的新房子的市价计算），那么装修款在5万～10万元都是有可能的。
3.处理好装修中的夫妻角色
装修，通常会成为夫妻争执的一个导火索，所以被迫侧重捉醒。数年，找到家庭装修中有以下几种类型的夫妻或家庭组合：
1)男主女辅。装修中，一般来说是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上，男主人说了算。女主人最典型的是一声不吭，也有一些是起辅助作用的。
2)女主男辅。这类夫妻有多种情况：第一种是“妻管严”，在家务上男方基本不肯吭声，动不动就是：“我太太说……”；第二种是女方学历或学识水平比较很高，男方在这方面的知识比较较少，这时候，男方大多是比较沉默的一方。
3)男方@@@办。在装修中，女方基本上没经常出现过。其原因很多，有可能有：女方有分娩之类的情况不方便外出走动；男主人嫌女方长相太心痛大家，或许不太不愿让她出来走动；女方工作太忙或者出差了等。
4)女方@@@办。在装修中，男方不经常出现的原因有可能有：男方工作太忙，有的甚至是长年出差在外；男方地位极高，不方便抛头露面。
5)针锋相对。这类夫妻以上了年龄的居多，一般来说在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇上过两对夫妻，一对是因为女主人坚决风水的问题，而与当医生的男主人吵起来，一吵就是一个月，工程不了开展；另一对是男主人身材太矮，家中的一些工程的尺寸常常按自己的身高来考虑到，以致受到身材很高的女主人的强烈赞成，当然，这时候我是拥护女主人的，设计应以普通身高(1．75m)来设计，这样看起来才协调。
6)夫唱妇随。这类夫妻大多能互相商量，多以很高学历的家庭居多。男方和女方都具备非常的知识，观点也较为理智。
7)待婚人士。这类多是恋情到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第6类相近，男女方对于装修的问题，大多都会亲切辩论，然后再作要求。
8)父母代劳。这类例子经常出现的概率较高。有可能业主还没有成婚，房子是父母为儿子或者女儿购买的财产。
9)“单身贵族”或单亲家庭。只有男方或者女方，这种情况不存有业主间的对立。
对照一下，您家归属于哪种类型?笔者指出，夫妻应相互商量、相互认同为好，因为居室是双方共同生活的场所，但装修时要以一方居多，否则不但工程无法进行下去，还会导致时间和资金的浪费。
4．装修时机的自由选择
自由选择装修时机，除了上面必须考虑到的问题外，主要有两方面的考虑到：
1)空闲时间的问题。一般典典美家最好是自由选择在自己较为空闲的时候，如果您在装修时期仍然工作很忙，但仍坚决要装修，那么您最好找一个您绝对信得过的人来装修；否则，您还是等一等。
2)天气的因素。很多人传闻，在―些湿润的天气无法装修。只不过，这种众说纷纭是没有科学根据的。湿润天气对于装修唯一的负面影响是油漆。如果处理不当，会有泛白、发霉现象，但处理得当，就不成问题。
3)价格的因素。也就是因为人们普遍存在的一种什么时候最合适装修、什么时候无法装修的心理，造成一年四季之中，总有一个季度是装修的淡季。只不过，如果您找的装修公司的技术可以的话，那么您在所谓淡季装修反而可以节省不少钱，因为淡季不仅装修公司降价，连材料经销商也会降价。这笔账算下来，绝对不是一个小数目。
二、装修概论
这里所说的装修是指“二次装修”(“一次装修”指土建所执行的装修)。装修由室内设计、工程施工、维护保修三大部份组成。这里以工程施工居多，融合设计不予讲解。
装修，在行业内正式场合一般称作装饰工程，它是一门综合性学科。装由建筑行业衍生而成，是建筑科学的伸延。它涉及面较为广，与为数众多学科具有千丝万缕的联系，主要有：
(1)建筑结构：空间结构、设计风格、大自然通风、建筑指数。
(2)暖通灯光：室内人工灯光、空调系统。
(3)给排水系统：生活用水与污水的给排。
(4)消防、安全及电视系统。
(5)装饰材料及用品产业：为装修行业提供各种各样的材料，成品及半成品。
1.装修步骤
装修工程的步骤见下页“典典美家工程简明流程表”。
2.装修从业人员的构成
目前，从事装修工程的人员主要有五类：
(1)室内设计专业毕业的人士。这是尤为专业的一族，装修工程知识较为全面。
(2)建筑及结构专业毕业的人士。这是更为专业的一族，在某些方面室内设计专业人士有可能更有优势。
(3)美术或工程等相关行业的人士。这些人具备一定的专业知识。
(4)工程施工队学徒出身的人士。具有非常丰富的工程经验，但专业知识一般较少，创造性严重不足，工程时以效仿作法居多
(5)其他人士。
三、如何自由选择合格的设计师
在我国，培育室内设计人才的专业主要是环境艺术设计专业。
1合格的室内设计师应具有的技能
前面早已讲解了中国今天装修从业人士的构成，这里谈谈何谓合格的室内设计师,合格的室内设计师应具有哪些技能。
1)较好的美术表达能力。还包括用素描、色彩、速写、手绘效果图绘制能力及模型制作能力。
2)较好的电脑@@@作能力。能娴熟@@@作AutoCAD、3Dmax、Adobe、Lightscape和AutodeskVIZ等软件。
3)较好的室内设计基础。还包括平面构成、立体构成、色彩构成设计基础。
4)较好的室内设计理论。还包括中外建筑史、各种时期的设计风格、人体工程学、色彩心理学、空间规划等。
5)较好的相关学科基础。还包括物理、化学、电工、音响基础，以及应用力学、心理学哲学(还包括逻辑学)、预算学、公共关系学等边缘学科的基础知识。
6)较好的工程施工基础。还包括木工、泥水工、给排水、电工、油漆和金工
的基础知识，也还包括非常简单的工程预算基础。
2.如间明白设计师是否合格
笔者指出，请一名负责任的、合格的室内设计师，困扰业主的装修问题将可以大幅减轻。但是，如何明白一名设计师是否合格呢？
1)听。专业的室内设计师，言之有据，对问题的观点，绝对不信口开河，这是一种成熟的作法。而且，专业的设计师很少会使用天花乱坠的形容词。
2)看。专业的室内设计师，必然拥有一手基本功。这种基本功不是借助于电脑的，而是实实在在的手绘功夫。设计师手绘的示意图纸应是实在的、言之有物、表现准确和合乎透视原理的。
3)验。专业的室内设计师，大自然会拥有―些学历证书等证件，其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。当然，笔者非常敌视自学成才人士，却是这个行业通常还必须悟性和热情。
3.如何用好设计师
请好设计师，也得用好设计师，业主方常常无法充分利用好设计师。
(1)把您的想法告知设计师，告诉他(她)您必须什么、您最喜欢什么,让您的设计师理解您的文化和职业背景、生活习惯和家庭成员构成。
(2)不想过分地给设计师设置构想的容许。当您把上面提到的内容告知设计师后，您必须的是冷静，让设计师利用他的专业知识把您的不成熟想法转为规范的东西。这样做您需要忧虑，因为对任何设计师，您都拥有改动和要求的权力。
(3)倾听设计师的方案讲解，充份解读设计师的设计思想。如果您无法解读，您能向他提出，并讲出自己的疑问。要勇于宣称自己并非专业人士，每个人都有自己的知识范围。多与设计师沟通，是您获得令人满意作品的关键。
(4)当您有想法时，如果设计师持赞成意见，您应一再考虑到其意见，这不相等您听命于设计师，而是对您自己物业的谨慎态度。
4.设计师应怎样为您服务
作为设计师，依照业主方的要求，作出合适其令人满意的设计是唯一执着。
(1)严肃征询业主的基础情况讲解，理解他们的必须，还包括生活习惯、个人爱好等。
(2)设计要依据业主的经济承受能力，瓦解工程造价控制线做出来的设计，只能是一个好而无用的东西。
(3)设计风格要掌控在业主可接受的范围之内。一个好的设计风格，是综合各种因素虑的，除了上面所说的情况外，牵涉到的内容还包括业主的年龄和美学能力等因素。
五、如何接洽设计方案
您自由选择好装修公司后，下一步就是进行设计方案的接洽。
1.与设计师沟通
在一切设计之前，沟通是很关键的，而这一切源于您为设计师所提供的信息。那么这些信息有哪些呢？
1）自己的想法。把自己模糊不清的想法告知设计师，但这非常要求很明确。而且您得特别强调的是，您提供的是不成熟的想法。相对，您更期望设计师能提供更佳的主意，这有利充分发挥设计师的作用。需明确提出的是，您期望房子装修到哪一种档次。
2)告知设计师您的职业。您无需告知对方您供职于哪个单位，您只必须告知一个大范围的职业，例如是公司职员、艺术家、运动员、企业家或者是老师。为什么要关心这点呢?因为有所不同的行业，都具有其行业特点，俗话说“三句话不离本行”也就是这个道理。例如，公务员期望房子尽可能装修得更为简约大方点；而当医生的一回到家，常常非常最喜欢看到自己家的墙面依然是白色的。
3)家庭成员。一般家庭都会有几口人，作为一个小集体来说，房子的装修被迫把他们的情况考虑到进来。如果家中有小孩子，那么在一些装修项目中就得考虑到安全方面的问题。例如今天一些楼房阳台栏杆很矮或者杆距相当大，这就可能会有隐患。
4)特殊成员。这主要是指宠物，很多有宠物的客户，常常会把它们视作家庭的成员，在装修中，也要把它们的因素考虑到进来，例如为它们营造一个小窝等等。
5)个人爱好。这是指一些平时的嗜好，例如对色彩的敏感，特别最喜欢或特别厌恶哪一类的色彩等等；也有一些人对特定的图案有特殊的感觉。例如蓝色对于不少人来说，是使精神一振的一种好颜色，而另一些人非常最喜欢。
6)特殊爱好。这指的是一些独特的嗜好，例如最喜欢珍藏的业主，或许最喜欢把一些物品展出出来。我有一个客户珍藏刀具不下千具，客厅就放着一把十分锐利的武士刀。
7)生活习惯。这是指日常的一些生活习惯，例如最喜欢在家中摆放一台跑步机；又或者是一名超级网虫，期望家中布满网线。我有一个客户的家中，电脑就有四台，还有服务器，完全每个房间都有网线。
8)特殊家私。如果您有一台钢琴之类的大件，那么在开始设计时，就必须把它考虑到进来。除此之外，现有的家私以后还要搬入去用的，也要把它考虑到进来。
9)名讳事宜。每一个地方的人都有可能有一个习俗上的名讳。例如广东，很多人忌讳在门前摆放镜子之类的装饰，也有一些地方的人对诸如蝴蝶之类的图案有忌讳。
10)宗教信仰。或许有一些业主会有特定的宗教信仰或民族，或者是基督教徒，或者是回族等；在一些地方有奉祀先人的习惯，这是出于对先人的敬重；有的地方有一些传统的习俗，例如奉祀关公像，等等。
2.理解设计步骤
取得以上信息后，一般熟手的设计师都会有一种大约的想法，较为好的设计师可以立刻勾勒出草图。经过业主初步表示同意后，设计师可进行下一步的设计，那么就能降低返工了。
一般而言，家居装修设计分成下面的几个阶段：
1)方案设计。主要是对于方案的较为和双方意见的交流阶段。
2)可行性研究。更为深入的设计阶段，设计项目基本上成型。
3)工程设计。经过业主方表示同意后，开始绘制工程设计图。
4)完工设计。对于家居装修来说，主要是提供一份隐藏管道的完工图纸。
很多家居装修公司常常会提供
(7)大自然通风是否优化。
(8)材料使用是否合乎现实要求，搭配是否恰当。一册几十张图纸给业主，只不过，这种作法是几乎不必须的。但很多设计师为了反映“严肃地干活了”，常常把设计变为了一种形式，通过图纸的多寡来反映设计的深浅。一般家居装修的业主方都没有这方面的专业知识或人员来专门审查设计方的图纸，所以，要有针对性，针对您的户型和必须，要言之有物地来已完成设计。至于图纸的数量，我指出要以能说明了问题居多，该传达的一定要传达，该说明了的一定要说明了；而且也存有着一个具体实施的问题，不想使设计沦落纸上谈兵。
六、如何看设计图
这里所说的设计图，还包括效果图、设计方案和施工图。当一份设计好的作品放到仿佛时，我们该如何去看呢？
1.首先要从设计方面去看
(1)布局是否恰当。
(2)是否符合人体工程学，交通线设置是否恰当。
(3)用色是否合乎色彩学原理。
(4)用色是否合乎色彩心理学原理。
(5)设计风格是否统一，设计造型是否相配。
(6)人工灯光设置是否恰当。
(9)个体设计是否具备技术上的可实行性。
(10)设计是否在真实的预算范围。
(11)设计是否合乎现行的技术规范与安全规范。
(12)设计个体之间的关系、尺度的把握是否恰当
(13)兴趣中心的营造。
(14)设计元素的应用于。
(15)设计的创造性。如果是手工图，还必须看表现技法是否成熟；如果是电脑图，还必须看图像表现是否逼真。
2.大众化的看图方法
普通业主本身并具备按照上面理论来研究的能力，因为大多数并具备这方面的知识。怎么会仅从画得可爱不可爱来看？笔者有以下几个方面的建议：
1）看图面大的配色是否顺眼。行内有一句俗话：和谐就是美。首先要从第一感觉来看。这是从大体来说的。不管到底内行，都会有自己的一种观点和审美观。
2）看真实度。很多设计师在画效果图时都会蓄意变更一些尺寸来尽可能地满足自己图面的必须。例如20M2的房子画成40M2的，层高2.6m画成3.5m。而在平面图中，常常会把房子的框架面积和家具使用有所不同的比例，这特别是在在发展商的图纸上最更容易再次发生。很多业主只不过都看完无数次自己的房子了，这里一眼就可以明白到底家中有没有这么大、这么壮丽、能无法丢下这么多家具。
3）看设计是否满足自己的必须。一般您原本都会有一些自己的必须。例如您必须的柜子有没有，餐厅中餐桌的尺寸是否合乎使用要求等。
4)设计是否有创新。一个好的设计师，总会有画龙点睛之笔。在典典美家中，设计项目不是很多，所以一两个纯装饰项目就能反映出设计思想。
5)是否对现有的环境有改良之处。您的房子都会有这样那样天生的缺失，有一些是无可救药的，但有一些是可以改进的，这里就最能显现出设计师的设计技巧。
6)是否合乎现实。有一些设计图天马行空得有点脱离现实，这也是值得注意的，这就要根据实际的国情、环境和家庭情况来看了。
综上所述，如果您拥有一定的基础知识，上面的两类看图方法都是可以参照的，或者自由选择一种较为合乎自己实际的方法才可。
七、如何接洽工程预算
工程预算是装修工程中的一个十分关键的环节，那么如何去做一份合适自己的工程预算呢。
一个工程的预算到底必须多少钱，在一个比较的地区，存有着一另一种钻牛角尖的众说纷纭是：“我们的产品使用AAA级的夹板。”事实上，国家一般使用的级别叫法是诸如特级、一级、二级、三级，而AAA级别在国内大多用作银行资信评定。无疑，在中国全境经销的产品都必须遵从我国的产品标准规定。如果知道有AAA级板，按照假设就应当有AA、A之类的级别，那么，排到第三的板依然是A级板！
可见，这些不道德属虚假不道德和不公平竞争不道德，它的蔓延到只会大大地伤害整个行业的利益。个市场价格，又称行价，它是一个平均水平的报价。
八如何签定装修合同
签定装修合同时，能作出规定的内容和项目一定要详尽列明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事前没有签定装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后后，签定装修合同是装修动工前必需履行的一道手续。目前，装修管理工作更为成熟的城市的建委或者建设局都制订有标准合同。这里就有关情况作一讲解。
1装修合同的构成
1)工程主体。
(1)工程地点名称。这是合同的执行主体。
(2)甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
2)工程项目。还包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、总计、备要用作标明一些特殊的工艺作法)等，这部分大多按附件形式写进工程预算(报价)表中。
3）工程工期。还包括工期为多少天、推迟的违约金等。
4)缴付方式。对款项缴纳手法的规定。
5)工程责任。对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
6)双方签章。还包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。
最后连朋友都做不成了。下面讲解一些合同中常见字眼的使用方法。
1)关于项目。例如：客厅地面铺600mmX600mm国产佛山XX牌耐磨砖
2)关于单位。
（1）天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米(m)”。
等用“项”、“樘”等单位。有必需标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正正立平方数计算，每平方米600元。”
单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应防止使用“项”来传达。
3)关于数量。有两种方法：
(1)按实际测定后，重新加入损耗量，在合同内标定。其后不再自行计算。
(2)按单价，再乘上实际工程量。这是一种做多少算多少的作法。
建议用方法(1)，在签订合同前证实工程数量，然后在合同内标明，防止一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。
4)关于备注。―些工艺、作法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、
内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”
5）关于违约。不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行处罚和赔偿金。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但必须警告的是，要留意这个千分之几的读音。有一些人蓄意在千分之几后面再加元字。这就相等实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。
6）关于管理费用。所谓的管理费用还包括小区管理处缴纳的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目很多，如管理工作押金、垃圾清运费、工程保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(／日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以更加多的装修公司要求这些费用由业主缴纳，不再计算入工程预算之中。
7)关于税金。在绝大部分城市，税金是在装修公司的销售收入中缴纳的。深圳市近两年开始缴纳专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处缴纳的，而不是通过企业报税的形式缴纳的。这些，都有必需具体承担者。
8)关于签章。由于目前装修市场@@@作上的恐慌，有些所谓装修公司实质上是挂靠或冒充某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签定任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方标明签署人的身份证号码。
十、自由选择精装型还是简约型
家居装修中今天有一个时尚的叫法：简约型。在一些人的眼中，连石膏线这类原本就是装饰性的东西，都成落伍品了。只不过这里存有着一个十分相当严重的基本常识问题。
(1)落伍的，只能是功能性的东西。例如墙裙、挂画线等这些功能性的东西是存有落伍的问题。这些东西原本之所以使用，是因为有功能上的市场需求。随着今天科技的进步，墙裙原本耐脏的功能早已被耐洗性的乳胶漆所代替，所以墙裙被舍弃是在所难免的。
(2)装饰性的东西线，它归属于风格的一种‘能已完成的。―般是不会落伍的，因为它是风格的一部分。例如石膏如洛可可、巴洛克风格，没有石膏线或木阴角线。
(3)有一些功能性的项目继续无法被舍弃，因为目前还没有更先进的东西可以代替它的功能，例如踢脚线。木地板安装时离墙必需有lcm的距离，那么这空着的lcm用什么来掩盖呢?唯一的办法就是使用踢脚线。很似乎，说踢脚线落伍的人不懂工程。
十一、那么，装修到底是自由选择精美型装修还是简约型装修呢？
1．精美型装修
精装修一般合适一些30岁以上的人。一般而言，30岁的人性格早已基本上确认，自己的爱好什么的基本上也已形成。那么在装修时，一般使用精装型较为适合。
这类人即使一时间无法满足所有的市场需求，他们也会先把装修做到位。为什么呢？基本装修做到位后，家私等东西是可以提高的。例如把天花、墙面、地面这些基本项目做可爱后，家私可以渐渐购置。这个月买沙发，下个月再买张可爱的柜。但您不有可能下个月加上个装饰墙，再下个月加上个门。当然，如果是到了40岁的人，一般的经济能力很强，那么基本上很多东西都可以做到一步到位。
2．简约型装修
简约型的装修主要源于美国。非常简单的墙，非常简单的地，再配上可爱的家私，就构成了装修的全部。简约型装修的特点就是把原本花在基础装修的钱转移到买家私上面。它的益处是基础投资额比较较少，但家私部分的融资却是缩减到了。
简约型之所以在美国风行，主要是因为美国是一个移民国家。家庭中很少融资在不动产上面，现在不最喜欢这里就搬家，能搬出的也只能是家私，不有可能把墙壁也搬出。但这种模式非常合适中国人，正如开放式厨房在中国不限于一样。
所以说，您自由选择简约型装修唯一可行的前提是：您的确借钱了。但它决不是简约型装修，而是“非常简单型装修”。简约型不是省钱，总体来说还要花钱。
今天很多人执着时尚。何谓时尚?时尚的主要一个字眼是“时”字，即常常只在一个时间内风行。今天很多人都最喜欢买时尚家私，时尚家私在购置的当年还行，过一两年基本上就落伍了。而且您无法只换沙发或者其中一样，因为时尚的东西常常都是设施的。
笔者指出，如果您有很多钱，而且您是年鲜有为或者承继父业的，大可以自由选择简约型风光一下。如果您很有钱人，但您早已有一定的岁数，还是用稳重点的风格，即使您玩得起时尚。当然，如果您的确没几个钱，还是应当用非常简单型的装修。
十二、设计中如何利用视错觉
1、什么叫视错觉
视错就是当人观察物体时，基于经验主义或失当的参考形成的错误的辨别和感官。我们现实生活中，所遇上的视错觉的例子有很多。比如，法国国旗红：白：蓝三色的比例为35：33：37，而我们却感觉三种颜色面积大于。这是因为白色给人以扩展感觉，而蓝色则有收缩的感觉，这就是视错觉。
2、如何利用视错觉
有一些视错觉是可以纠正的，但有一些视错觉必然的。在室内设计中，我们要利用的，就是必然的那一部分。
1）矮中见高。就是在居室中，其中一部分做吊灯，而另一部分不做，那么没有吊灯的部分就会变得“高”了。
2）虚中见实。通过条形或整幅的镜面玻璃，可以在一个实在窨里生产出一个虚的空间，而虚的空间在视觉上却是实的空间。
3）冷调降温。例如厨房大面积使用深色时，我们呆在里面，就会实在温度下滑2-3度。
4）粗中见细。在实木地板或者玻化砖等光洁度较为高的材质会变得很高的材质边上，
摆放一些坚硬的材质，例如复古砖和鹅卵石，那么光洁的材质会变得更光洁，这就是对比形成的视错觉。
5)曲中见直。一些建筑的天花板常常并不是平的，当弯曲度不是相当大的情况下，可以通过处理四条边附近的平直角，导致视觉上的整体平坦感。
在室内设计中，我们有可能为了产生特殊或较佳的效果，也有可能是为了提高某种缺失而利用视错觉，但必须留意的是无法滥用，过分地使用视错觉会引发视幻觉。例如我们在居室中大量地使用镜子，这面墙有镜子，那面墙也有镜子，镜子又分大大小小各种形状的拼块，这样过分的视错觉，就会扭曲人的准确辨别人的眼睛就会经常出现持续不身体健康的视错觉，长年呆在这种过分的视幻觉环境会引发身体健康问题。这是值得注意的。我们在生产虚拟空间的镜子前面，做一个竖向或横向的木格加以隔开，就可以大幅减低对视觉的扭曲。
十三、十大定律的内容
1．十大定律的内容
第一条：空间配色不得多达三种(其中白色、黑色不算色)
第二条：金色、银色可以与任何颜色相配衬(金色不还包括黄色，括灰白色)。
第三条：在没有设计师指导的情况下，家居最佳配色灰度是家私深。
第四条：厨房不想使用暖色调(黄色色系除外)。
第五条：打伤也不想深绿色的地砖。
第六条：极力不想把有所不同材质但色系完全相同的材料放到一同，一半的机会犯错。
第七条：想生产流畅现代的家居品味，那么您就不想选用那些印上大花花的东西(植物除外)，尽可能使用素色的设计。
第八条：天花板的颜色必需浅于墙面或与墙面同色。当墙面的颜色为深时，天花板必需使用浅色。天花板的色系只能是白色或与墙面同色系。
第九条：空间非封闭贯穿的，必需使用同一配色方案；有所不同的封闭空间，以使用有所不同的配色方案。
第十条：警告――本定律如果用作家居之外，90％有可能错误。
2．说明了
在一般的室内设计中，都会将颜色容许在三种之内。当然，这不是绝对的。由于专业的室内设计师熟知更深层次的色彩关系，用色可能会超出三种，但一般只会超出一种或两种。
容许三种颜色的定义：
(1)三种颜色是指在同一个比较封闭空间内，还包括天花、墙面、地面和家
私的颜色。客厅和主人房可以有各成系统的的有所不同配色，但如果客厅和餐厅是连在一起的，则视作同一空间。
(2)白色、黑色、灰色、金色、银色不计算在三种颜色的容许之内。但金色和银色一般无法同时存有，在同一空间只能使用其中一种。
(3)图案类以其呈现出色为准。例如石头花布有多种颜色，由于色彩有多种关系，所以专业上以主要呈现出色为准。办法是，眯着眼睛看才可显现出其主要色调。但如果一个大型图案的个别色块相当大的话，同样得视作一种色。
3．词汇说明
1)灰度。很非常简单，把您能用的颜色用黑白复印机印出来比一下就行了。不管是暖色系还是冷色系，必定有它的灰度。
2)素色。就是纯单色。
3)色系。指接近的同色。
以上关于业主必看：完整装修手册_施工流程的介绍内容到这里就结束了，希望这些介绍可以解决您的装修问题，更多相关内容请继续关注典典美家装修网!
