毛坯房装修估算控制毛坯房装修留意要点

毛坯房装修预算掌控应当怎么做呢？毛坯房装修留意要点有哪些呢？毛坯房装修预算是典典美家中举足轻重的一个步骤，作好毛坯房装修预算，您在购置装修材料时才会不盲目消费者，完备而恰当的装修预算表需要协助您严格控制自己的装修费用，确保您的最后装修耗资不超支。那么，如何掌控毛坯房装修预算呢？下面我们就一起来看看毛坯房装修预算的几大要点吧！

毛坯房装修预算掌控毛坯房装修留意要点

毛坯房装修预算掌控一

正常规范预算表应所含主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明了、工艺说明了，材料说明了和验收标准。有的所含特殊工艺说明了，要留意特殊工艺是否要另外收费？

预算表要提高一条：决算总价无法超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑到。这一条十分关键，如果最后决算价翻番，那预算表就丧失了意义。而且要留意多算、错算、漏却是装修公司的责任，如果因此超标，那应当装修公司负全责。

毛坯房装修预算掌控二

有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都并不大，但和在一同也不是小数目。这个时候我们就可以要求拆分计算。

所有装修公司代为购置的主材，最好分项标明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能较为材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽可能标示确切，最好在表中分项明细标示。

毛坯房装修预算掌控三

所有木工制作的部分，比如鞋柜，应当留意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？这类信息一定要明白精细，我们才能理解材料究竟必须多少，才能掌控好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最后成品要花费多少(还包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价大概，不如直购或厂家定做。特别警告：如果橱柜的使用率很高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有确保。

油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购置；电线要换算成卷或者米；辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

毛坯房装修预算掌控四

水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和工程质量都有确保，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不多达1K；一厨两卫不多达2K。电路改造工程要把所用材料信息详尽列出一些，越详尽越能找到问题，装修公司越很差做手脚。水电工程是典典美家中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照料，所以必须十分留意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的影碟一份，供之后维修或替换。

其他项目方面，有些东西是厂商完全免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详尽问确切。留意材料运送上楼费，业主自购材料到底算在该费用之内的，建材运送上楼，特别是在是在没有电梯的情况下，是一件十分消耗体力、十分困难的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清扫要运送到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝接受缴纳保洁费。另外有的预算表有可能还第三方监理费、空气监测环保监控等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，毫无疑问都合格，要真监控，还是自己去找专业的第三方机构来做较为好。如果在预算表中经常出现“不能预知管理费”，这是不合理的，一定要去除。

毛坯房装修预算掌控五

很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在竣工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预计，以及一个超出的范围。以便最后竣工时结算有依据。

最后关于缴付，一般是四个缴付期，即动工预付款、后期进度款、中期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必需留意的，第一预付款不应太多，动工后MONEY是掌控装修公司的最弱武器，不想过早的把控制权主动权转交对方；第二进度款一定是完成工程验收合格后再缴纳，这和预付款的概念是有所不同的；第三尾款是一定必须的。

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