在旧房装修中,除了必须考虑到旧貌变新颜,还应本着安全、节约、环保、实用的生活原则,把一个旧房子变为一个可持续持续发展的家,既可延长房屋使用寿命,还可节约更好的装修费用。其中,水电等线路的改造是一项特别最重要的项目,而且完全家家都会牵涉到,特别是在是一些老旧的房屋,如果不进行水电改造,有可能无法正常使用甚至更容易再次发生起火、跑水等危险。那么,在旧房装修改造过程中,大家应当留意什么呢?
一、水路改造上水改造十分必需
“使用年限早已达到15年以上的房屋,二次装修中,一定要对上水管路进行改造。”阔达集团副总裁王英华详尽说明了其中原因:首先,北京水质质地,上水管路使用较长时间后,矿物质会沉积在水管内壁上分解水垢,造成水底杂质较少,负面影响家庭用水的身体健康。
其次,1990年以前竣工的住宅,多使用镀锌铁管,由于水的氧化作用,会导致管路局部腐蚀及水污染,特别是在是水管接头套丝的部位,里外都更容易腐蚀,使耐压性能下滑,更容易导致渗水、裂开甚至是水管脱落。1990年以后风行的铝塑管或PP-R管PE管等新型水管也会老化裂开,并时有发生。另外,旧房装修一般都要对厨卫等功能间进行改造,为了美化环境,一般也会将以前的明管改回暗管。工程验收时,对水路要进行抨击测试,水压维持一小时不掉压力才算合格。
◆改造要留意的事情:
1、选用新型水管材料,普通的有:PP-R、PE等新型塑料管材,很高档次的有不锈钢管和铜管。但留意不想选用铝塑管,因为铝塑管的连接器是卡式连接器,连接器内的垫圈会比管材提早老化。
2、装修中一般都会暗埋水管,但最好不想将其暗埋在地面下。
3、由于水管在通水时,会因为管内空气产生湍流现象引发水管的震动,因此在水管安装时应当多加管卡子固定,以确保管路长年巩固。
>>>链接:二手房装修水电工程中最易犯的错误
二、电路改造安全第一
为防止再次发生装修火灾,施工人员必需严苛按照有关电力设计技术规范和有关规定进行工程,装修内层须使用防火装潢材料。装修时无法乱拉、乱接。要考虑到便于检验线路,绝缘层损坏要第一时间替换。
◆隐蔽工程:活管活线
目前有很多业主,不明白什么叫“活管活线”,只要看到工人做的整齐了就实在不错。只不过,“活线”就是可以通过面板或过线盒直接拉出来的线。为的是以后线路老化或经常出现渗漏等车祸情况时可以不动家中的墙面和地面,轻松换线。因此一些显然起横平竖直的管线只不过是不合乎预埋管线工程标准的。
横平竖直的管线看上去变得很规矩,线路却是一次性的,仅限于于可以拆换的明线。家庭电路系统是装修中的隐蔽工程,如果工程不规范,也有可能变为隐患工程。因此,业主一定要提早注意,预埋管线是否制成了可以抽换的“活线”。
留意:做活线管的基本工序为:位置证实---综合设计---开槽---布管---固定管---试穿线---穿线---封槽。
◆真材实料:安全有确保
电路改造中,主要的材料就是电线和套管。那么,怎样自由选择合格的产品对多数新手来说,显然有一定的难度。面临为数众多的电线产品,选购时一般应选用大中型企业的产品,过分低廉的不想买。比如目前的2.5平方毫米的铜芯线,每100米的材料、生产成本在100~110元之间。若卖价少于100元很多,则指出其线材不是使用了劣质原材料就是长度不够。电线(PVC)套管的选购就非常简单多了,一般壁厚达到1.3~1.5就可以,拿过来放到地上,站上去踮踮,不变形不裂开的就行。
另外必须留意的就是产品标识,一般正规产品都有厂名、厂址、品名、规格、额定电压、3C证书编号以及阻燃数值。
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