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解析装修过程中的资金分配

当前位置:典典美家 > 装修知识 > 预算 日期:2011-04-16

一、确定资金分配比例

家装,是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。一般来说,家居装修有四大块支出即:装修部分(包括厨卫设备);家具部分;家电部分;装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例,现今有很多说法。有的认为装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为,装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。

其实这些分配比例都只是相对的,当今家装行业并没有一个统一、确定的标准。由于职业、个性、喜好等不同,因此消费者对家装投资的分配比例也不可能相同。但是,消费者依然可以把大家比较认可的比例,作为预计家装投资,控制家装总支出的一个计算依据。

新房装修效果图

在确定完这四大块的一个基本支出比例之后,业主就可以进一步地确定每一块下面各个具体项目的开支了。通过对家装具体支出项目一一列表,业主可以清楚知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场咨询价格,就可以对家装的花费胸有成竹了。这样在家装过程中,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出原先的预计。此外,还可以通过参加武汉爱家网的装修保障,而有效降低装修成本。

二、细化装修程序

业主在确定各项资金分配比例之后,在装修过程中,还需要将预算执行到各个环节,严把开支关。当前,一般家庭装修,包括装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。

据介绍,装修公司完成的部分包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型的装修公司,通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。基础装修,这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分;设计部分,是体现风格和品位的项目,但是也不能一味地增加设计项目;一般来说,新房水电改造少一些,旧房就多一些,越旧的也越多。在这个环节,业主一定要控制设计项目,特别是开关、插座和灯具的数量。

预算规划一定要更详实

除了装修公司部分的费用,消费者自己购买的部分也占了预算很大的比例。目前,这个比例正变得越来越大,未来这部分开支可能还会持续增加。据介绍,消费者自己购买的部分包括:基本装修材料和装饰部分。基本装修材料,主要是地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等。这部分的选材不同,价格的变化也会非常大,而这几个方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。业主在装修时,需要自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家居装修的需要数量来确定;装饰部分,这部分包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是根据业主的喜好来决定的。近几年,随着“重装饰轻装修”的流行,这部分的花费占总投资的比例也越来越大,而且装饰品,尤其是布艺,对家居装修后总的效果影响也非常大,因此在这方面一定要下足功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。

当拿到新房钥匙的时候,每个人心中的想法不一,但毫无例外的就是都是开心的,但是随之而来的烦恼便是装修了,装修对于家庭来说不仅是个大项目,而且是个长久的项目,如果遇到乱收费且质量不好的装修公司或者装修队,那就是真的烦心了!

那么,设计就是摆在装修前的第一座大山了,那么对于不懂的人来说,设计是个艺术活,那么收费也肯定是有自己的价格咯!小编在这里整理了一份家装相关的家装设计费标准收费明细表供大家参考一下!

家居设计收费标准:

(1)单层住宅--设计收费:40元/㎡(送效果图一张)

(2)复式住宅--设计收费:50元/㎡(送效果图二张)

(3)别墅--设计收费:60元/㎡(送效果图二张)

(4)大户室起点收费--设计收费:80元/㎡

(5)首席设计师--设计收费:180元/㎡

(6)房产样板房--设计收费:100元/㎡(送效果图二张)

(7)效果图收费标准:单层800元/A3;复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计)

(8)预算收费--单层600元/套;复式1000元/套;别墅1200元/套

(9)同时两套以上设计,费用按八折收取

效果图取费(1)外观整幢改建3000元~5000元/张(含设计)(2)入口门面改建2000元/张(含设计)(3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅2000元/张(含设计)(4)室内效果图(建筑面积100m2以内)1500元/张(含设计)(5)室内效果图制作1000元/张(不含设计)(6)备注:以上项目为一次性收费,修改每次收原价的30%~50%。

景观设计取费(1)50元/㎡家居屋顶花园(2)35元/㎡别墅庭院景观(3)30元/㎡(景观面积500㎡以内)(4)25元/㎡(景观面积500㎡以上)(5)20元/㎡(景观面积5000㎡以上)(6)18元/㎡(景观面积10000㎡以上)(7)景观效果图1000元/张(不含设计)

设计监理取费(1)45元/m2(建筑面积500m2以内)(2)40元/m2(建筑面积500m2以上)(3)35元/m2(建筑面积1000m2以上)(4)30元/m2(建筑面积2000m2以上)(5)25元/m2(建筑面积5000m2以上)(6)20元/m2(建筑面积10000m2以上)

概预算取费

(1)3元/m2(建筑面积1000m2以内)(2)2.5元/m2(建筑面积1000m2以上)(3)2元/m2(建筑面积2000m2以上)(4)1.5元/m2(建筑面积5000m2以上)

有了这样的一份参考价格,那么你就能够很好的去做这样的预算的,也不会担心会被设计师去欺骗,这里的价格针对的只是装修公司设计的一个标准,有些知名的设计师的价格那肯定不一样,这点相信大家也是知道的!相信这样的一份家装设计费能够给您带来一定的帮助!

装修中材料和人工费是花费最多的,特别是人工费用算起来,有很多种,如果不清楚难免不被装修公司或装修队给蒙到,所以业主在装修前学习些相关知识很必要,因地域或时间上的差距,以下报价只能做为一个参考的价格,不能作为绝对价格。大家也可以通过参加武汉爱家网装修网的免费发招标,从而获得免费量房、免费设计,并享受全方面的装修保障,安全装修。点击进入发招标。

一、拆除工程

序号项目名称单位参考价说明

1拆除铝合金窗单位(樘):8.00元(阳台封闭式铝合金窗另议)

2拆除木门窗樘单位(樘):8.00元

3拆除钢门窗(单、双扇)单位(樘):14.00元6层以上按20元计取

4拆除钢门窗(单、双扇)保护措施费单位(樘):10.00元涉及外围结构

5拆除钢门窗(三、四扇)单位(樘):21.00元(6层以上按30元计取)

6拆除钢门窗(三、四扇)保护措施费单位(樘):15.00元涉及外围结构

7拆除钢门窗(四扇以上)单位(樘):40.00元(6层以上按50元计取)

8拆除钢门窗(四扇以上)保护措施费单位(樘):20.00元涉及外围结构

9拆除砖墙单位(m):220.00元

10凿除地砖、墙面砖单位(m):215.00元

11铲除平顶、墙面粉刷单位(m):24.00元

12铲除平顶、墙面墙纸(墙布)单位(m):23.50元

13拆除木地板(含木地搁栅)单位(m):28.00元

14拆除小木地板单位(m):23.00元

15拆除固定木制品、吊顶、护墙板单位(m):27.00元

16拆除白铁水管(明管)单位(m):2.00元明管

17拆除台式洗脸盆单位(只):15.00元不再利用

18拆除立式洗脸盆单位(只):5.00元不再利用

19拆除水斗(水盘)单位(只):5.00元不再利用

20拆除坐式大便器连水箱单位(只):8.00元不再利用

21拆除浴缸单位(只):35.00元铸铁浴缸另议

22拆除木踢脚板单位(m):1.50元

23拆除窗台护栏单位(套):10.00元

二、砌粉工程

24新砌1砖墙单位(m):218.00元不含找平抹灰

25新砌1/2砖墙单位(m):212.00元不含找平抹灰

26新砌1/4砖墙单位(m):28.50元墙体高度不高于1400mm,不含找平抹灰

27新砌玻璃砖墙单位(m):228.00元

28墙、顶面抹灰找平单位(m):211.50元厚度20mm以内

29地坪找平层(粉平)单位(m):28.00元厚度20mm以内

30地面平整,每增10mmm单位(mm):22.00fqb

31铺地砖单位(m):220.00单边长度超过600mm以上参照大理石

32铺玻化地砖单位(m):230.00元单边长度超过600mm以上参照大理石

33地坪铺花岗石、大理石单位(m):240.00元拼花另议

34铺花岗石、大理石踢脚板单位(m):5.00元

35地坪铺鹅卵石单位(m):220.00元拼花另议

36铺墙面砖(块料周长40cm以下)单位(m):235.00元

37铺墙面砖(块料周长40cm以上)单位(m):220.00元

38铺无缝墙面砖单位(m):232.00元单边长度超过600mm以上参照大理石

39墙面铺文化石单位(m):214.00元

40内墙面贴花岗石、大理石m250.00干挂另议

41砌粉管道单位(根):50.00元

42修粉门窗樘单位(m):3.00

43地面贴马赛克单位(m):225.00元高级、拼花另议

44墙面贴马赛克单位(m):235.00元高级、拼花另议

45防潮处理单位(m):24.00元

46安装大理石淋浴房挡水板套50.00

47安装大理石门槛单位(块):30.00块

48新砌浴缸底座:单位(只):50.00元

49粉线管槽:单位(m):2.00元

三、吊顶工程

50木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面)单位(m):230.00元按投影面积计取工程量

51木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低)单位(m):235.00元按展开面积计取工程量,特殊造型另议

52塑料扣板吊平顶单位(m):220.00元含木基层

53金属条板、方板吊平顶单位(m):225.00元含基层

54木格玻璃吊平顶单位(m):240.00元含玻璃、灯片等透光材料安装

55新做杉木扣板吊顶单位(m):225.00元

四、隔墙、墙裙工程

56新做木龙骨石膏板隔墙(双面)单位(m):225.00元

57新做轻钢龙骨石膏板隔墙(双面)单位(m):214.00元

58护墙板(双层夹板)平面单位(m):225.00元

59护墙板(双层夹板)凹凸单位(m):235.00元

60墙面安装镜面玻璃单位(m):235.00元规格超1m2/块按产品价格20%计

61墙面贴织物单位(m):230.00元

五、地板工程

62新做木龙骨地台单位(m):220.00高度200mm以内

63铺基层毛地板单位(m):220.00含木地搁栅

64铺单层企口素地板单位(m):223.00不含磨地板

65铺双层企口素地板单位(m):235.00不含磨地板

66铺单层免漆地板单位(m):230.00

67铺双层免漆地板单位(m):242.00

68铺复合地板单位(m):27.00

69铺双层复合地板单位(m):227.00含木地搁栅

70铺防腐木地板单位(m):230.00

71安装成品楼梯踏步板(有基层)单位(步):30.00弧形另议

72安装成品木质楼梯栏杆、扶手m40.00特殊造型另议

73钢结构楼梯、平台安装配套施工费层140.00

74机械磨地板m27.00

六、门窗工程

75新做门窗樘单位(樘):50.00

76新做木窗扇扇单位(扇):88.00含安装

77新做满固门(双层夹板)单位(扇):100.00含安装

78新做工艺门:单位(扇):150.00含安装

79新做玻璃木门:单位(扇):180.00含安装

80安装成品木门:单位(扇):60.00含锁、门吸安装

81进户防盗门安装配套施工费单位(扇):40.00

82安装成品木质移门单位(扇):50.00

七、装修工程

83新做筒子板(有樘子)单位(m):10.00

84新做筒子板(无樘子)单位(m):15.00

85实木贴脸安装(8cm以内)单位(m):2.00成品线条

86实木贴脸安装(8cm以外)单位(m):2.50成品线条

87夹板贴脸制作安装单位(m):6.00机制人造板、夹板、线条

88包窗套(细木工板基层)单位(m):20.00

89包凸窗窗套(细木工板基层)单位(m):25.00

90天棚顶角线木线条单位(m):1.00

91天棚顶角线石膏线(角线)单位(m):2.00

92天棚顶角线石膏线(平线)单位(m):1.00

93新做腰线单位(m):6.00机制人造板、面层夹板、线条

94木质窗台板(细木工板夹层)单位(m):20.00300mm以内,含安装实木收口线

95木质窗台板(细木工板夹层)单位(m):25.00600mm以内,含安装实木收口线

96大理石窗台板单位(m):15.00宽度300mm以内

97大理石窗台板单位(m):235.00宽度300mm以外

98窗帘箱单位(m):12.00

99踢脚板安装单位(m):2.00实木成品

100踢脚夹板制作安装单位(m):6.00机制人造板、面层夹板、线条

101安装窗轨(单)单位(套):10.00

102安装窗轨(双)单位(套):12.00

七、橱柜工程

103厨房吊柜包括门板单位(m):85.00柜深350mm、高600mm以内

104厨房吊柜不包括门板单位(m):60.00柜深350mm、高600mm以内

105厨房低柜包括门板单位(m):95.00柜深550mm、高800mm以内

106厨房低柜不包括门板单位(m):70.00柜深550mm、高800mm以内

107制作、安装抽屉单位(只):30.00

108安装成品橱门扇单位(扇):10.00

109制作、安装夹板橱门扇单位(扇):40.00

110房间壁橱(木筋基层)单位(m):2130.00不含门

111房间壁橱(板式结构)单位(m):290.00不含门

八、油漆工程

112毛墙面批嵌单位(m):26.00腻子二度批嵌

113墙面、天棚乳胶漆单位(m):210.00含二度批嵌,机喷费另加5元

114木材面做色单位(m):25.00

115墙面贴墙纸(不拼花)单位(m):215.00

116墙面贴墙纸(拼花)单位(m):217.00

117天棚贴墙纸(不拼花)单位(m):216.00

118天棚贴墙纸(拼花)单位(m):219.00

119木材面刷木器清漆单位(m):225.00三度,机喷费另加5元

120木材面刷木器色漆单位(m):230.00三度,机喷费另加5元

121木材面刷硝基清(色)漆(木器蜡克)m235.00六度,机喷费另加5元

122每增加一度木器漆单位(m):25.00

123每增加一度硝基漆单位(m):25.00

124喷漆处理增加费单位(m):25.00

125地板刷油漆单位(m):215.00三度

126木地搁栅防腐处理单位(m):24.00

127地板烫蜡单位(m):225.00

九、水电工程

128砖墙凿槽单位(m):5.00不含修粉

129砼墙凿槽单位(m):14.00不含修粉

130铺设金属电管单位(m):5.00

131铺设塑料电管单位(m):3.00

132安装开关、插座单位(只):只4.00

133木地板安装地插座单位(只):14.00

134电线穿管单位(m):0.50按单根电线用量计算

135安装吸顶灯单位(只):8.00

136安装日光灯单位(只):8.00

137安装壁灯单位(只):8.00

138安装筒灯(射灯、冷光灯)单位(只):4.00

139安装豪华灯具只高级按产品价格7%计取

140增加、更换配电箱插片单位(只):10.00空气开关、漏电保护等

141安装嵌入式配电箱单位(只):只80.00

142排下水管道单位(m):15.00含洗衣机、地漏、淋浴房、污水槽,管径¢50mm以下

143安装金属大理石台面支架(套)15.00

144铺设PPR水管单位(m):5.00

145铺设铝塑水管单位(m):2.00

146安装闸阀单位(只):5.00

147安装三角阀单位(只):5.00

148安装浴缸单位(只):120.00铸铁、高级按产品价格7%

149安装坐式大便器单位(只):50.00高级按产品价格7%计取

150安装后排水座便器单位(只):90.00高级按产品价格7%计取

151安装挂式小便器单位(只):25.00高级按产品价格7%计取

152安装净身盆单位(只):50.00高级按产品价格7%计取

153安装台盆、水盘单位(只):50.00高级按产品价格7%计取

154安装立盆单位(只):20.00高级按产品价格7%计取

155安装浴缸龙头单位(只):15.00高级按产品价格7%计取

156安装面盆龙头单位(只):10.00高级按产品价格7%计取

157安装水盘龙头(单冷)单位(只):5.00高级按产品价格7%计取

158安装卫浴五金件套50.00毛巾杆、架、化妆品架等

159安装浴霸单位(只):30.00不含墙体打洞

160安装排气扇单位(只):20.00不含墙体打洞

161安装脱排油烟机单位(只):30.00不含墙体打洞

162安装热水器(电热式)单位(只):60.00不含墙体打洞

163太阳能热水器安装配套费单位(只):35.00

164容积式热水器安装配套费单位(只):35.00

十、特殊增项

165超高费/层高3.6米以上单位(m):230.00按超高部分投影面积计取

166地暖配套施工费按产品价格3.5%计取

167中央空调配套施工费按产品价格3.5%计取

注:本参考价只适用于普通装饰装修工程,业主有特殊施工工艺或高档装饰材料要求的工程,人工费可由业主与装潢企业另行约定。业主有疑问的,可通过点击拨打装修公司的电话进行咨询

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